Construcción de viviendas en Cali
Acompañamos al cliente en todas las fases de construcción de su vivienda: selección de lote, diseño, permisos, cimentación, estructura, instalaciones y acabados. Un solo contrato, todas las disciplinas coordinadas.
Construir una casa no es contratar un arquitecto y después un maestro de obra. Es integrar una secuencia de decisiones técnicas que tienen que ejecutarse en el orden correcto, con el control de calidad correcto, por equipos que se comunican entre sí. Cuando las disciplinas no están coordinadas, aparecen los problemas típicos: sobrecostos, cronogramas vencidos, acabados que no encajan con la estructura. Cuando sí lo están, el proyecto se entrega dentro de parámetros. Trabajamos en Cali, en el Valle del Cauca y desarrollamos proyectos en otras regiones de Colombia.
Fases del proyecto
Análisis de lote (topografía, suelos, normativa urbana) · Anteproyecto y validación con el cliente · Proyecto técnico completo y licencia de construcción · Cimentación y estructura · Instalaciones (hidrosanitaria, eléctrica, gas) · Mampostería y cubiertas · Acabados finales · Entrega operativa.
Qué garantizamos
Cumplimiento de la NSR-10 (norma sismorresistente colombiana). Documentación técnica completa. Un cronograma realista acordado desde el inicio. Factura clara sin sorpresas. Un interlocutor técnico único durante toda la obra.
Para quién es este servicio
Familias o inversores que ya tienen el lote y quieren construir con respaldo técnico completo. Personas que han tenido malas experiencias previas con contratistas sueltos y buscan un proveedor integral. Clientes corporativos o institucionales que desarrollan vivienda para colaboradores o venta.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto se tarda en construir una vivienda?
Depende del tamaño, el sistema constructivo y el terreno, pero una vivienda unifamiliar suele tomar varios meses desde la cimentación hasta la entrega. Antes de empezar entregamos un cronograma realista por fases; la planeación previa (lote, suelos, licencia) puede sumar unos meses adicionales y conviene no acortarla.
¿Necesito tener el lote antes de empezar?
Lo ideal es sí, porque el lote condiciona el diseño, la cimentación y los permisos. Si aún no lo tiene, podemos acompañarle en la evaluación técnica del terreno (topografía, suelos, normativa urbana) antes de la compra para evitar sorpresas.
¿Construyen con presupuesto cerrado?
Sí. Tras el proyecto técnico definimos un presupuesto por capítulos y un cronograma acordado desde el inicio, con un único interlocutor técnico durante toda la obra. El objetivo es entregar dentro de parámetros, sin sobrecostos sorpresa.
¿Qué significa construcción llave en mano?
Significa que un solo equipo asume diseño, ingenierías, licencias y ejecución bajo un solo contrato, y entrega la vivienda terminada y operativa. Usted trata con un único responsable en lugar de coordinar arquitecto, maestro de obra e instaladores por separado.